+34 68 911 88 69 
+382 69 704 986 ВНЖ ОАЭ за инвестиции
10-летний вид на жительство, без обязательного проживания, отсутствие налога на доход
- Инвестиции: от 550 000 USD
- Период оформления: от 1 недели
- Безвизовое посещение государств ЕС и Шенгенской зоны
Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста
Описание программы
Golden Visa — это программа для инвесторов, которые планируют получить резидентский статус в ОАЭ. Участники могут оформить без спонсора ВНЖ на 10 лет, чтобы свободно вести деятельность в крупнейшем деловом центре ближневосточного региона. Законодательство разрешает внести в заявку членов семьи и сократить до нулевой ставки налог на зарубежный доход. Основные особенности программы — скорость процедуры и гибкость условий. Она оптимально подходит тем, кому важны расширение глобальной мобильности, доступ к сервисам премиального уровня и перевод активов в стабильную юрисдикцию.
Преимущества ВНЖ ОАЭ
Свобода путешествий
Со статусом резидента можно посещать без визы государства ЕС и Шенгенской зоны, дополнительно открывается право въезда в другие популярные юрисдикции.
Долговременное резидентство
ВНЖ выдается на 10 лет и продлевается автоматически, что обеспечивает личную и деловую стабильность, а также дает возможность строить планы на годы вперед.
Отсутствие обязательств по проживанию в ОАЭ
Программа не обязывает резидентов находиться на территории страны, поэтому им разрешается отсутствовать без ограничений по времени с сохранением статуса.
Иммиграция всей семьи
Инвестор вправе внести в заявку супруга/супругу, детей любого возраста и родителей — они могут использовать все государственные услуги, медицинское страхование и банковский сервис.
Благоприятная деловая среда
Подоходный налог в ОАЭ равен 0 %, иностранцам разрешено владеть бизнесом на 100 %, а зарегистрировать компанию можно за 2 дня.
Широкий выбор направлений для инвестиций
По правилам программы можно вложить средства в бизнес, недвижимость либо депозит в банке, благодаря чему заявитель может подобрать наиболее подходящий вариант.
Что дает оформление ВНЖ
Получите подробную инструкцию по оформлению ВНЖ ОАЭ
- Поэтапный план действий для инвестора
- Детализированные требования и расходы
- Разработанная стратегия получения второго паспорта
- Актуальные условия программы
Получите подробную инструкцию по оформлению ВНЖ ОАЭ
Кому подойдет оформление ВНЖ
- Предприниматели с зарубежными доходами
- Инвесторы и управляющие капиталом
- Семьи, которые хотят обеспечить благополучное будущее
- Топ-менеджеры и эксперты из-за рубежа
Предприниматели с зарубежными доходами
Статус резидента ОАЭ усиливает позиции в международных сделках, дает право зарегистрировать офис за 2 дня и обеспечивает минимальную налоговую нагрузку. С ним предприниматель может легко наладить партнерство с компаниями арабского и азиатского регионов, а также выгодно масштабировать бизнес.
Инвесторы и управляющие капиталом
ВНЖ упрощает работу с банками Дубая, устраняет препятствия для совершения сделок, предоставляет возможности для налогового планирования и получения дохода до 8 % с депозитов. Кроме того, статус помогает защитить капитал от внешних угроз и обеспечивает приоритет в местных фондах и IPO.
Семьи, которые хотят обеспечить благополучное будущее
ВНЖ можно оформить детям, супругам и родителям, что открывает им новые возможности в сфере образования, медицины и социальной поддержки в безналоговой среде. Таким образом формируется надежная основа для развития нескольких поколений, дающая семье возможность планировать будущее.
Топ-менеджеры и эксперты из-за рубежа
ВНЖ упрощает процесс перемещения бизнеса, обеспечивает свободное передвижение по миру, а руководителям в сфере tech/finance дает управленческую гибкость. Кроме того, он стимулирует карьерное продвижение в инновационной среде.
ВНЖ ОАЭ — стратегический актив и ключ к стабильности всей вашей семьи
- Безопасность для вас и ваших близких
- Право пользоваться премиальным банкингом
- Эффективное и гибкое управление бизнесом
- Персонализированный подход к каждому заявителю
Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста
Варианты инвестиций
Покупка недвижимости
Заявитель покупает один либо несколько одобренных объектов общей стоимостью от 550 000 USD. Оформление ипотеки и заем средств не допускаются. Для получения ВНЖ необходимо предоставить письмо от Департамента регистрации недвижимости эмирата, а также подтверждение наличия собственного либо арендованного жилья.
Вложения в компании или публичные фонды
Сумма от 550 000 USD вкладывается в аккредитованный инвестиционный фонд, действующий в ОАЭ, либо вносится в виде партнерского взноса в акции новой или действующей компании. Привлекать посторонние средства в виде займа запрещено. В досье понадобится вложить письмо от фонда или же коммерческую либо промышленную лицензию с заявленным уставным капиталом не ниже 550 000 USD.
Коммерческий проект
Создание инновационного или технического проекта с бюджетом от 136 000 USD. В пакет документов нужно включить письмо аудитора с оценкой стоимости, согласие властей эмирата, подтверждающее лидерство в отрасли, заключение аккредитованного инкубатора, а также подтверждение жилья и страхового полиса сроком на год.
Налоговый вклад через бизнес
Заявитель владеет компанией, которая ежегодно перечисляет в бюджет ОАЭ от 68 000 USD в виде налогов. Минимального порога вхождения в программу здесь нет, однако властями принимается во внимание стабильность бизнеса. Также для получения ВНЖ понадобится письмо Федерального налогового управления.
Способ инвестиций
Сумма
Приобретение недвижимости
550 000 USD
Взнос в аккредитованный фонд или компанию
550 000 USD
Коммерческий проект
136 000 USD
Уплата компанией налогов
68 000 USD
Запросите персональный инвестиционный план оформления ВНЖ в ОАЭ
Специалист Mirsatori подготовит индивидуальную стратегию получения ВНЖ с подробным разбором каждого шага, а также с учетом состава семьи, объема инвестиций, размеров официальных взносов и сопутствующих расходов.
Получить план
Запросите персональный инвестиционный план оформления ВНЖ в ОАЭ
Кого можно включить в заявку на ВНЖ
Муж/жена/партнер
- В подтвержденном зарегистрированном браке или официальном партнерстве
Дети до 18 лет
- Могут быть не общими для пары
Дети от 18 до 25 лет
- Пользующиеся материальной поддержкой инвестора
Родители, бабушки и дедушки
- Находящиеся на полном финансовом содержании главного заявителя
Этапы оформления ВНЖ ОАЭ
Этапы оформления ВНЖ ОАЭ
Конфиденциальная проверка перед подачей
1 рабочий день
Сверка по реестрам ICP, которую проводят специалисты Mirsatori, раскрывает степень надежности клиента и заранее обозначает возможные риски.
Узнать деталиПодготовка комплекта и отправка заявления
От 2 недель
Все документы юристы Mirsatori готовят в строгом соответствии с законодательством ОАЭ, организуют их англоязычный перевод и официальное удостоверение. После этого они оформляют заявление о ВНЖ через защищенную онлайн-систему.
Узнать деталиDue Diligence со стороны государства
1–2 месяца
Заявителя всесторонне проверяет ICP в рамках процедуры Due Diligence. Чтобы этот этап прошел оперативно, его курируют партнеры компании.
Узнать деталиУплата сборов и осуществление инвестиций
В течение 1 месяца
Получив предварительное согласие ведомств, клиент уплачивает административные сборы и инвестирует средства, а итоговый пакет документов поступает в ICP на завершающую регистрацию. Наше сопровождение каждой финансовой операции делает весь процесс полностью прозрачным.
Узнать деталиБиометрическая процедура и получение Emirates ID
Для прохождения биометрии и получения карты Emirates ID клиенту понадобится приехать в ОАЭ. Организацию такой поездки, включая сопровождение переводчиком, мы берем на себя.
Узнать деталиАктуальные обновления в удобном для вас формате
Свежие новости, полезные рекомендации и инсайдерская информация — в наших соцсетях. Присоединяйтесь к сообществам и каналам Mirsatori:
Сравнение ВНЖ ОАЭ с другими программами
ВНЖ ОАЭ
ВНЖ Турции
ПМЖ Кипра
ПМЖ Мальты
Размер инвестиций
от 550 000 USD
от 200 000 USD
от 300 000 EUR
от 182 000 EUR
Включение в заявку семьи
возможно
возможно
возможно
возможно
Срок действия статуса
10 лет с правом продления
до 2 лет
не ограничен
не ограничен
Период оформления
от 1 недели
от 2 месяцев
от 9 месяцев
от 3 месяцев
Что о нас пишут в СМИ
От участия во French Tech Visa многих сдерживает ошибочное мнение, что для начала процесса нужно обязательно иметь действующий стартап. Но, как показывает многолетняя юридическая...
Королевство Испания остается одной из самых комфортных стран для переезда финансово независимых иностранцев. По последним данным компании Mirsatori, за год некоммерческое разрешение...
По последним оценкам данных, к декабрю 2025 года в Эмираты переедет еще около 9 800 миллионеров. Специалисты из компании Mirsatori подтверждают — эта внушительная цифра продолжит расти...
Другие способы получить ВНЖ за инвестиции
Страна
Стоимость
Срок оформления
Преимущества
Турция
Стоимость
от 200 000 USD
Срок оформления
от 2 месяцев
Преимущества
Детали
- Статус резидента для заявителя и его семьи
- ВНЖ на год с возможностью продления
- Путь к гражданству после 5 лет проживания
Мальта
Стоимость
от 182 000 EUR
Срок оформления
от 3 месяцев
Преимущества
Детали
- Премиальная недвижимость в собственности
- Участие в программе вместе с семьей
- Резидентство Европейского союза
Кипр
Стоимость
от 300 000 EUR
Срок оформления
от 9 месяцев
Преимущества
Детали
- Резидентство в стране Евросоюза
- Сокращенная процедура оформления
- Инвестиции в ликвидную недвижимость
Отвечаем на частые вопросы
Какую сумму нужно инвестировать, чтобы претендовать на UAE Golden Visa в 2026 году?
Минимальный взнос по программе UAE Golden Visa в 2026 году начинается от 2 млн AED (550 000 USD). Эту сумму можно вложить либо в приобретение недвижимости в полную собственность без ипотечного обременения, либо в долю компании или фонда, приобретенную без заемных средств. К базовой инвестиции добавляются другие платежи: медицинское обследование (500 AED или 136 USD), оформление Emirates ID (300 AED или 82 USD) на каждого человека и пошлины в размере 1000 EUR. Отдельно понадобится доказать, что в распоряжении заявителя имеются активы на 1 млн AED (272 000 USD).
За сколько времени оформляется ВНЖ в ОАЭ?
Если пакет документов собран полностью и не содержит ошибок, ВНЖ в рамках Golden Visa может быть оформлен всего за 1 неделю.
Нужно ли постоянно жить в ОАЭ, чтобы не потерять ВНЖ?
Жить в ОАЭ на постоянной основе не обязательно — пока инвестор сохраняет за собой активы, продление статуса происходит автоматически. Такой формат удобен тем, кто ведет дела сразу в нескольких государствах.
Кого из родственников можно вписать в заявку?
В заявление по программе Golden Visa в ОАЭ допускается включение целого ряда близких: это супруг или партнер, материально зависимые и не вступившие в брак дети младше 25 лет, родители на содержании, а также родственники с инвалидностью независимо от их возраста.
Разрешено ли менять или продавать недвижимость, уже получив резидентство?
Распорядиться недвижимостью (заменить ее или продать) инвестор вправе спустя 3 года после оформления Golden Visa. Нужно об этом уведомить ICP и удержать объем вложений не ниже 2 млн AED (от 550 000 USD). Тогда никакие санкции владельцу не грозят.
Ведет ли ВНЖ ОАЭ к гражданству?
Да. Обладатель Golden Visa может получить гражданство ОАЭ в порядке натурализации, прожив в статусе резидента 30 лет. Если же его вклад в экономику оказался особенно весомым, период ожидания может сократиться до 10 лет.
Выберите удобный для вас формат консультации со специалистом Mirsatori
Вы можете проконсультироваться со специалистом компании в удобном формате. Мы проанализируем ваш запрос, оценим объем работы, рассчитаем стоимость сопровождения и предложим решение, соответствующее вашей цели. Заполните форму, чтобы выбрать удобный формат консультации
