Заказать звонок
ПМЖ Кипра за инвестиции

ПМЖ Кипра за инвестиции

Резидентство, оптимизация налогов и путь к паспорту ЕС

  • Сумма вложений: от 300 000 EUR
  • Получение статуса: от 9 месяцев
  • Право на гражданство через 8 лет

Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста

Описание программы

Инвестиционная программа Кипра открывает быстрый доступ к бессрочному резидентству и не требует постоянного проживания. Для сохранения статуса достаточно посещать страну один раз в 2 года. Основные преимущества резидентства Кипра — один из наиболее конкурентных в Европе корпоративный налог (12,5 %), а также отсутствие налогов на международный доход и наследство. Заявители могут инвестировать в кипрские компании, открыть новый бизнес или перенести действующую структуру на остров. В рамках программы можно оформить статус резидента для членов семьи.

Преимущества ПМЖ Кипра

Бессрочное право на жительство Резидентский статус на Кипре выдается бессрочно, а сама карта продлевается один раз в 10 лет, при этом базовое разрешение остается неизменным.
Финансовые выгоды в пределах ЕС Корпоративный налог взимается по ставке в 12,5 %, а нерезиденты не платят сборы с зарубежных доходов, в том числе с дивидендов и реализации активов.
Паспорт ЕС по прошествии срока После 8 лет законного нахождения на Кипре можно начать натурализацию, чтобы претендовать на европейский паспорт и безвизовое перемещение по 170 странам.
Минимальные требования к пребыванию Для сохранения резидентства достаточно пересекать границы острова один раз в 2 года, а требований к постоянному проживанию не предусмотрено.
Свобода в ведении бизнеса Держатели статуса вправе открывать компании, получать доход от акций кипрских предприятий и при желании переместить бизнес в юрисдикцию Кипра.
ПМЖ для родственников заявителя В заявку можно включить супруга, детей до 25 лет и детей с инвалидностью без ограничений по возрасту.

Что дает оформление ПМЖ

Диверсификация капитала в ЕС

Открывается доступ к финансовой системе Европы, включая возможность открытия счетов в банках ЕС, а структура активов получает дополнительную защиту в рамках европейского законодательства. Недвижимость демонстрирует стабильный рост стоимости в среднем на 1–4 % в год, а доходность от аренды составляет 5,5–7,5 %, что способствует сохранению и увеличению капитала.

Снижение налоговой нагрузки

Кипр выделяется среди европейских юрисдикций низкой ставкой корпоративного налога — 12,5 %, одной из самых конкурентных в Европейском союзе. Новые налоговые резиденты, получившие статус non-dom, могут быть освобождены от налогообложения доходов из иностранных источников, включая дивиденды и проценты.

Медицина и образование по европейским стандартам

У постоянных резидентов те же возможности в сфере образования и медицины, что и у граждан Кипра: для них открыт доступ к международным школам и вузам, государственным и первоклассным частным клиникам.

Получите подробную инструкцию по оформлению ПМЖ Кипра

Получите подробную инструкцию по оформлению ПМЖ Кипра

  • Поэтапный план действий для инвестора
  • Детализированные требования и расходы
  • Разработанная стратегия получения второго паспорта
  • Актуальные условия программы
Получить инструкцию

Кому подойдет оформление ПМЖ

  • Инвесторы с международным портфелем
  • Владельцы глобального бизнеса
  • Собственники активов и получатели пассивного дохода
  • Семьи с долгосрочными планами
Инвесторы с международным портфелем

Инвесторы с международным портфелем

Заявители могут инвестировать в ценные бумаги местных компаний, участвовать в инвестиционных фондах и открывать собственные компании. Такой формат позволяет эффективно управлять международным портфелем, расширять финансовые возможности и упрощать получение виз для поездок в Шенгенскую зону и США.

Владельцы глобального бизнеса

Владельцы глобального бизнеса

Резиденты могут учреждать компании, занимать должность директора без обязательного получения заработной платы и распределять прибыль в форме дивидендов. Перенос бизнеса в юрисдикцию острова позволяет использовать конкурентную корпоративную ставку налога 12,5 % и стратегическое расположение между Европой, Азией и Африкой.
Собственники активов и получатели пассивного дохода

Собственники активов и получатели пассивного дохода

Статус non-dom на Кипре позволяет освободить от налогообложения определенные виды пассивного дохода, включая дивиденды и проценты, полученные из-за рубежа. Отсутствие налогов на наследство и дарение создает дополнительные возможности для эффективного структурирования и передачи семейного капитала будущим поколениям.

Семьи с долгосрочными планами

Семьи с долгосрочными планами

Программа позволяет включить в одно заявление супруга или супругу, а также детей до 25 лет при условии, что совершеннолетние дети продолжают обучение и находятся на финансовом обеспечении заявителя. После получения статуса члены семьи получают доступ к медицинским услугам, образованию и комфортным условиям для жизни на Кипре.

Ваш стратегический план для всей семьи

Ваш стратегический план для всей семьи

  • Безопасность для семьи и наследства
  • Вход в финансовую систему Европы
  • Мобильность и гибкость без бюрократии
  • Персональный подход и конфиденциальность

Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста

Варианты инвестиций

Объекты жилой недвижимости

Для участия в программе необходимо приобрести новую жилую недвижимость стоимостью от 300 000 EUR с учетом 19 % НДС. Разрешается инвестировать в один или два объекта, чтобы достичь установленного порога. Доходность от аренды в среднем составляет 5,5–7,5 % годовых и зависит от расположения объекта.

Объекты коммерческой недвижимости

Инвестиции в коммерческую недвижимость на Кипре — офисы, торговые площади и гостиничные объекты по цене от 300 000 EUR. Инвесторам доступны как объекты в новых проектах, так и предложения вторичного рынка. При выборе коммерческой недвижимости к стоимости объекта дополнительно применяется 19 % НДС.

Расчет инвестиций

Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Стоимость объекта
300 000 EUR
300 000 EUR
Административная пошлина
500 EUR
500 EUR
Пошлина за каждого члена семьи
70 EUR
70 EUR
НДС (19 %)
57 000 EUR
57 000 EUR
Всего
357 570 EUR
357 570 EUR

Запросите персональный инвестиционный план оформления ПМЖ Кипра

Специалист Mirsatori подготовит индивидуальную стратегию оформления ПМЖ с подробным разбором каждого шага, а также с учетом состава семьи, объема инвестиций, размеров официальных взносов и сопутствующих расходов.

Запросить план
Investment plan

Кого можно включить в заявку на ПМЖ

Супруг или супруга

  • Состоят в зарегистрированном браке или официально оформленном партнерстве

Дети до 18 лет

  • Все дети заявителя, не достигшие совершеннолетия

Дети до 25 лет

  • Не вступившие в брак, учащиеся очно в вузе и материально зависящие от заявителя

Дети, имеющие инвалидность

  • Вне зависимости от возраста, если они находятся на содержании заявителя

Этапы оформления ПМЖ Кипра

Этапы оформления ПМЖ Кипра

Первичный due diligence

1–2 дня

Аттестованный AML-специалист проводит предварительную проверку по международным базам данных, оценивает потенциальные риски и выявляет возможные препятствия для подачи заявления. Такой анализ позволяет заранее подготовить стратегию действий, снизить вероятность отказа и оптимизировать дальнейший процесс.

Узнать подробности

Подбор объекта для вложений

2–4 недели

Юристы Mirsatori подбирают подходящий формат вложений с учетом финансовых задач клиента: недвижимость, акции компаний либо паи инвестиционных фондов. Грамотно подобранная инвестиция обеспечивает не только получение статуса в стране, но и долгосрочную отдачу от актива.

Узнать подробности

Формирование и подача пакета документов

4–6 недель

Команда Mirsatori подготавливает необходимый пакет документов: паспорта, медицинские справки, документы об отсутствии судимости и подтверждение дохода. После этого документы проходят апостилирование и перевод на греческий или английский язык. Профессиональная подготовка помогает избежать задержек и обеспечивает соответствие требованиям миграционных органов.

Узнать подробности

Проверка властями и одобрение

2–4 месяца

Проверку благонадежности (due diligence) проводит Департамент миграции Кипра. Рассмотрение заявления занимает 2–4 месяца при условии подачи полного пакета документов. Корректное и полное раскрытие информации позволяет избежать дополнительных запросов и задержек в процессе.

Узнать подробности

Выдача резидентских карт

1–2 недели

После одобрения заявки заявители в течение года должны прибыть на Кипр для сдачи биометрических данных и получения карт постоянного резидента сроком действия 10 лет. Этот статус предоставляет доступ к преимуществам проживания в стране и упрощает дальнейшее обустройство на острове.

Узнать подробности
Актуальные обновления в удобном для вас формате

Свежие новости, полезные рекомендации и инсайдерская информация — в наших соцсетях. Присоединяйтесь к сообществам и каналам Mirsatori:

phone
phone

Сравнение ПМЖ Кипра с другими программами

ПМЖ Кипра ПМЖ Кипра
ПМЖ Мальты ПМЖ Мальты
ВНЖ Греции ВНЖ Греции
ВНЖ Португалии ВНЖ Португалии
Размер инвестиций
от 300 000 EUR
от 182 000 EUR
от 250 000 EUR
от 250 000 EUR
Включение в заявку семьи
возможно
возможно
возможно
возможно
Срок действия статуса
не ограничен
не ограничен
от 5 лет
от 2 лет
Период оформления
от 9 месяцев
от 3 месяцев
от 4 месяцев
от 12 месяцев

Что о нас пишут в СМИ

infox

От участия во French Tech Visa многих сдерживает ошибочное мнение, что для начала процесса нужно обязательно иметь действующий стартап. Но, как показывает многолетняя юридическая...

nakanune

Королевство Испания остается одной из самых комфортных стран для переезда финансово независимых иностранцев. По последним данным компании Mirsatori, за год некоммерческое разрешение...

topnews

По последним оценкам данных, к декабрю 2025 года в Эмираты переедет еще около 9 800 миллионеров. Специалисты из компании Mirsatori подтверждают — эта внушительная цифра продолжит расти...

Другие способы получить статус резидента за инвестиции

Страна Стоимость Срок оформления Преимущества
Греция Греция
Стоимость от 250 000 EUR
Срок оформления от 4 месяцев
Преимущества
  • Короткий срок оформления
  • Инвестиции в ликвидную недвижимость
  • Нет требования к знанию языка
Детали
Турция Турция
Стоимость от 200 000 USD
Срок оформления от 2 месяцев
Преимущества
  • Статус резидента для заявителя и его семьи
  • ВНЖ на год с возможностью продления
  • Путь к гражданству после 5 лет проживания
Детали
Мальта Мальта
Стоимость от 182 000 EUR
Срок оформления от 3 месяцев
Преимущества
  • Премиальная недвижимость в собственности
  • Участие в программе вместе с семьей
  • Резидентство Европейского союза
Детали
Изучить все программы

Блог компании

Смотреть все статьи
Passports from European and Caribbean countries arranged on a table, illustrating citizenship by investment 18 июня 2026
Сравнение программ 18.08.2026 Какие страны дают гражданство за инвестиции в 2026 году
Семья с совершеннолетними детьми стоит у современного жилого здания, иллюстрируя варианты ВНЖ и гражданства за инвестиции для семей 18 июня 2026
Сравнение программ 14.08.2026 ВНЖ и гражданство за инвестиции для семьи с совершеннолетними детьми
A Caribbean coastal town beside a sheltered bay and forested mountains, illustrating the setting associated with Saint Lucia citizenship 18 июня 2026
Гражданство за инвестиции 12.08.2026 Что дает гражданство Сент-Люсии в 2026 году
A person holds a Commonwealth of Dominica passport, illustrating the document involved in passport renewal procedures 18 июня 2026
Гражданство за инвестиции 11.08.2026 Как продлить паспорт Доминики: пошагово и без лишних рисков

Отвечаем на частые вопросы

Сколько нужно инвестировать, чтобы получить ПМЖ на Кипре в 2026 году?

Для участия в программе необходимо инвестировать от 300 000 EUR — в жилую недвижимость, долю в капитале кипрской компании или паи одобренного инвестиционного фонда. Также требуется подтвердить ежегодный доход: 50 000 EUR для основного заявителя, 15 000 EUR для супруга/супруги и 10 000 EUR на каждого ребенка. При покупке недвижимости дополнительно уплачивается 19 % НДС. Административный сбор составляет 500 EUR за заявителя и 70 EUR за каждого члена семьи.

Сколько времени оформляется постоянное резидентство на Кипре?

Рассмотрение заявления на получение ПМЖ Кипра занимает в среднем 2–4 месяца после подачи полного пакета документов. Общая подготовка к подаче — от выбора объекта инвестирования до оформления документов — обычно занимает около 9 месяцев. Большинство этапов можно пройти дистанционно, без необходимости постоянного пребывания на Кипре.

Нужно ли постоянно жить на Кипре, чтобы не утратить ПМЖ?

Для сохранения резидентского статуса на Кипре достаточно посетить остров один раз в два года.

Кого из родственников разрешено включить в заявку?

Кипрская программа позволяет включить в заявление супруга или супругу, несовершеннолетних детей, а также детей до 25 лет при соблюдении определенных условий. Совершеннолетние дети должны не состоять в браке, обучаться в вузе на очной форме и находиться на финансовом обеспечении заявителя. Дети с инвалидностью любого возраста могут быть включены в заявку при подтверждении финансовой зависимости от родителя.

Реально ли вернуть вложения после оформления резидентства?

Инвестиции сохраняются на период действия требований программы. После получения гражданства Кипра заявитель больше не связан инвестиционными обязательствами и может свободно распоряжаться своими активами.

Ведет ли ПМЖ Кипра к гражданству ЕС?

Да. Обладатели ПМЖ могут претендовать на гражданство Кипра через 8 лет проживания при соблюдении условий натурализации. Необходимо прожить на острове установленный срок, включая непрерывное проживание в течение последнего года перед подачей заявления. Паспорт Кипра предоставляет гражданство ЕС и право свободного передвижения по странам Евросоюза.

Выберите удобный для вас формат консультации со специалистом Mirsatori
Вы можете проконсультироваться со специалистом компании в удобном формате. Мы проанализируем ваш запрос, оценим объем работы, рассчитаем стоимость сопровождения и предложим решение, соответствующее вашей цели.

Заполните форму, чтобы выбрать удобный формат консультации

×
Предпочитаете мессенджеры?
Mirsatori
Главная Telegram WhatsApp Звонок
  • ВНЖ
  • Гражданство
  • О компании
  • Блог