+34 68 911 88 69 
+382 69 704 986 ПМЖ через инвестиции на Мальте
Бессрочное резидентство ЕС, налоговые льготы, отсутствие требований к проживанию
- Инвестиции: от 182 000 EUR
- Период оформления: от 3 месяцев
- Безвизовые поездки по странам ЕС
Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста
Описание программы
Malta Permanent Residence Programme — программа, позволяющая инвесторам и их семьям получить постоянное резидентство на Мальте. Статус дает право жить в стране, пользоваться преимуществами европейской юрисдикции, включая поездки по Шенгенской зоне без виз, доступ к стабильной финансовой системе и расчетам в евро. Также резиденты могут оптимизировать налоговую нагрузку при соблюдении условий мальтийского законодательства и переехать на Мальту вместе с семьей. Благодаря сочетанию безопасности, качества жизни и преимуществ членства страны в ЕС программа MPRP остается одной из востребованных европейских резидентских программ.
Преимущества ПМЖ Мальты
Безвизовые путешествия по Европе
Статус постоянного резидента Мальты позволяет путешествовать по странам Шенгенской зоны без необходимости получать отдельную визу для краткосрочных поездок.
Бессрочный статус постоянного резидента
ПМЖ не имеет срока действия, благодаря чему вы сможете свободно проживать в стране без ограничений по времени.
Отсутствие требований к пребыванию
В законе не указано минимальное число дней, которые нужно провести на острове для удержания статуса постоянного резидента.
Золотая виза Мальты для всей семьи
ПМЖ оформляется сразу главному кандидату, его жене/мужу, детям младше 29 лет и родителям, которым исполнилось 55 лет.
Комфортные условия для предпринимательской деятельности
В стране действует лояльный налоговый режим — можно вернуть до 6/7 от суммы уплаченного корпоративного налога.
Возврат инвестиций
Приобретенную на Мальте недвижимость можно продать спустя 5 лет, не утрачивая при этом статуса постоянного резидента.
Что дает оформление ПМЖ
Получите подробную инструкцию по оформлению ПМЖ Мальты
- Поэтапный план действий для инвестора
- Детализированные требования и расходы
- Разработанная стратегия получения второго паспорта
- Актуальные условия программы
Получите подробную инструкцию по оформлению ПМЖ Мальты
Кому подойдет оформление ПМЖ
- Предприниматели
- Инвесторы и управляющие капиталом
- Семьи с детьми
- Топ-менеджеры и специалисты
Предприниматели
Международным предпринимателям резидентство Мальты позволяет укрепить деловой профиль, повысить доверие со стороны зарубежных партнеров, а также развивать присутствие в европейской юрисдикции: открывать офисы, вести расчеты и регистрировать компании на Мальте.
Инвесторы и управляющие капиталом
Со статусом ПМЖ проще освоить банковскую и инвестиционную инфраструктуру Европы, уменьшить количество преград при заключении сделок, получить действенные механизмы для планирования налогов и действий по передаче наследства.
Семьи с детьми
Статус постоянного резидента Мальты предоставляется супругам, детям и родителям инвестора. Для них открывается доступ к европейскому образованию, качественной медицине и разнообразным формам социальной помощи.
Топ-менеджеры и специалисты
ПМЖ Мальты упрощает релокацию бизнеса в европейскую юрисдикцию и позволяет совершать краткосрочные поездки по Шенгенской зоне без оформления виз. Это особенно важно для руководителей, менеджеров и специалистов международных компаний.
Получение ПМЖ Мальты — ваша стратегическая инвестиция в будущее семьи
- Долгосрочная защита интересов семьи
- Доступ к премиальным финансовым инструментам
- Высокий уровень мобильности в пределах ЕС
- Персонализированная поддержка при оформлении
Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста
Варианты инвестиций
Аренда недвижимости
Эта опция предполагает уплату государственных пошлин и взносов, пожертвование в пользу аккредитованной организации, а также аренду на 5 лет жилья, одобренного правительством Мальты. Годовая арендная плата должна составлять от 14 000 EUR.
Покупка недвижимости
В данном случае после уплаты административных сборов совершается пожертвование в благотворительную организацию и приобретается недвижимость на сумму от 375 000 EUR. Через 5 лет объект можно продать, чтобы вернуть часть вложенных средств.
Аренда
Покупка
Взнос
60 000 EUR
30 000 EUR
Административный сбор
50 000 EUR
50 000 EUR
Пожертвование
2000 EUR
2000 EUR
Вложения в недвижимость
≥ 14 000 EUR × 5 лет = ≥ 70 000 EUR
≥ 375 000 EUR
Общая сумма
от 182 000 EUR
от 457 000 EUR
Запросите персональный инвестиционный план оформления ПМЖ Мальты
Специалист Mirsatori подготовит индивидуальную стратегию оформления ВНЖ с подробным разбором каждого шага, а также с учетом состава семьи, объема инвестиций, размеров официальных взносов и сопутствующих расходов.
Запросить план
Запросите персональный инвестиционный план оформления ПМЖ Мальты
Кого можно включить в заявку на ПМЖ
Супруг/супруга/партнер
- В зарегистрированном браке или документально подтвержденном партнерском союзе
Дети младше 18 лет
- Общие и от предыдущих браков
Дети от 18 до 29 лет
- Материально зависимые от инвестора
Родители, бабушки и дедушки
- Любого возраста, полностью или частично находящиеся на обеспечении у основного заявителя
Этапы оформления ПМЖ Мальты
Этапы оформления ПМЖ Мальты
Конфиденциальная первичная экспертиза
1 рабочий день
Предварительную оценку данных об инвесторе выполняет дипломированный специалист Mirsatori — благонадежность кандидата всесторонне проверяется по международным базам, с которыми работает агентство Residency Malta Agency.
Узнать подробностиОформление пакета документов и подача заявки
От 1 месяца
Юридическая команда Mirsatori оформляет документы с учетом требований мальтийского законодательства, организовывает их профессиональный перевод на английский и нотариальное удостоверение на Мальте.
Узнать подробностиГосударственная проверка Due Diligence
3–6 месяцев
Due Diligence по данным инвестора выполняет агентство Residency Malta Agency — процедура занимает от 90 до 180 дней. Фактические сроки зависят от актуальной нагрузки на государственные структуры Мальты.
Узнать подробностиВыполнение инвестиционных обязательств
В течение 8 месяцев
После предварительного одобрения инвестор оплачивает оставшуюся часть административного сбора и выполняет инвестиционные условия программы. Юристы Mirsatori передают подтверждающие документы в Residency Malta Agency для получения финального одобрения заявки.
Узнать подробностиСдача биометрии и получение карт резидента
До 3 недель
Для оформления карт постоянного резидента инвестор и члены его семьи приезжают на Мальту, где сдают биометрические данные. Готовые карты обычно выдаются через две недели после прохождения этой процедуры.
Узнать подробностиАктуальные обновления в удобном для вас формате
Свежие новости, полезные рекомендации и инсайдерская информация — в наших соцсетях. Присоединяйтесь к сообществам и каналам Mirsatori:
Сравнение ПМЖ Мальты с другими программами
ПМЖ Мальты
ВНЖ Греции
ПМЖ Кипра
ВНЖ Португалии
Размер инвестиций
от 182 000 EUR
от 250 000 EUR
от 300 000 EUR
от 250 000 EUR
Включение в заявку семьи
возможно
возможно
возможно
возможно
Срок действия статуса
не ограничен
от 5 лет
не ограничен
от 2 лет
Период оформления
от 3 месяцев
от 4 месяцев
от 9 месяцев
от 1 года
Что о нас пишут в СМИ
От участия во French Tech Visa многих сдерживает ошибочное мнение, что для начала процесса нужно обязательно иметь действующий стартап. Но, как показывает многолетняя юридическая...
Королевство Испания остается одной из самых комфортных стран для переезда финансово независимых иностранцев. По последним данным компании Mirsatori, за год некоммерческое разрешение...
По последним оценкам данных, к декабрю 2025 года в Эмираты переедет еще около 9 800 миллионеров. Специалисты из компании Mirsatori подтверждают — эта внушительная цифра продолжит расти...
Другие способы получить статус резидента за инвестиции
Страна
Стоимость
Срок оформления
Преимущества
Греция
Стоимость
от 250 000 EUR
Срок оформления
от 4 месяцев
Преимущества
Детали
- Короткий срок оформления
- Инвестиции в ликвидную недвижимость
- Нет требования к знанию языка
ОАЭ
Стоимость
от 550 000 USD
Срок оформления
от 1 недели
Преимущества
Детали
- Нет требования к знанию языка
- Участие в программе вместе с семьей
- Инвестиции в ликвидную недвижимость
Португалия
Стоимость
от 250 000 EUR
Срок оформления
от 1 года
Преимущества
Детали
- Без подтверждения знания языка
- Оформление вместе с членами семьи
- Проживание в стране Евросоюза
Кипр
Стоимость
от 300 000 EUR
Срок оформления
от 9 месяцев
Преимущества
Детали
- Резидентство в стране Евросоюза
- Сокращенная процедура оформления
- Инвестиции в ликвидную недвижимость
Отвечаем на частые вопросы
Каков объем инвестиций для участия в Malta Permanent Residence Programme в 2026 году?
В рамках программы доступны 2 варианта вложений на выбор:
Аренда недвижимости:
- аренда жилья по ставке 14 000 EUR в год на протяжении 5 лет
- государственный взнос — 60 000 EUR
Покупка недвижимости:
- покупка объекта ценой от 375 000 EUR
- государственный взнос — 30 000 EUR
Независимо от выбранного пути, обязательными будут и другие платежи: административный сбор в 50 000 EUR, благотворительное пожертвование в 2000 EUR, а также 10 000 EUR за каждого финансово зависимого члена семьи. Помимо этого, заявителю нужно подтвердить наличие активов на сумму от 500 000 EUR.
Сколько времени занимает оформление постоянного резидентства на Мальте?
После того как лицензированный агент подал документы, официальное рассмотрение длится 4–6 месяцев. Карту постоянного резидента оформляют после того, как пройдены биометрические процедуры и подтверждено выполнение всех инвестиционных условий.
Нужно ли постоянно жить на Мальте, чтобы сохранить ПМЖ?
Обязательного минимума по физическому присутствию в стране не установлено. Чтобы удерживать статус, нет необходимости проводить на острове определенное число дней — такой формат особенно удобен для инвесторов из разных стран. От резидента ожидается только выполнение условий покупки или аренды жилья и своевременное продление карты в первые 5 лет.
Кого из родственников можно включить в заявку?
В семейную заявку на ПМЖ могут быть включены:
- супруг или официальный партнер;
- дети без ограничений по возрасту, не состоящие в браке и находящиеся на финансовом содержании заявителя;
- дети с инвалидностью без дополнительных условий;
- родители, бабушки и дедушки, которых обеспечивает заявитель.
Разрешено ли заменить или продать недвижимость после получения резидентства?
В течение первых 5 лет недвижимость должна соответствовать минимальным требованиям программы, но ее можно заменить на другой объект равной или более высокой стоимости при предварительном уведомлении Residency Malta Agency. После истечения этого срока ценовые ограничения больше не применяются, и владелец может распоряжаться объектом по своему усмотрению: продать его, сдать в аренду или прекратить договор аренды.
Ведет ли мальтийское ПМЖ к получению гражданства?
Да, но только через стандартную натурализацию. Постоянный резидент может подать заявление на гражданство Мальты после 5 лет проживания в стране, если соблюдены требования по срокам пребывания: 12 месяцев непрерывного проживания перед подачей и еще 4 года проживания в течение предыдущих 6 лет. Решение о предоставлении гражданства принимается индивидуально.
Выберите удобный для вас формат консультации со специалистом Mirsatori
Вы можете проконсультироваться со специалистом компании в удобном формате. Мы проанализируем ваш запрос, оценим объем работы, рассчитаем стоимость сопровождения и предложим решение, соответствующее вашей цели. Заполните форму, чтобы выбрать удобный формат консультации
